Nieuwbouw en ontwikkeling

Wognum, 30 mei 2025
P E R S B E R I C H T: Nieuw dorpshuis Abbekerk
College van B&W en bestuur dorpshuis kiezen voor geoptimaliseerd scenario
Dorpshuis De Nieuwe Haven in Abbekerk is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen van nu. Daarom werken de gemeente en het bestuur van het dorpshuis samen aan vernieuwing. Op 15 mei jl. zijn er drie financiële scenario’s voor een nieuw dorpshuis gedeeld met de gemeenteraad. Vandaag laten het college van B&W en het bestuur weten dat hun gezamenlijke voorkeur uitgaat naar de geoptimaliseerde variant, inclusief de optie van een vergrootte gymzaal.
Gemeente en bestuur trekken samen op
De afgelopen maanden zijn er verschillende mogelijkheden onderzocht voor de bouw van een nieuw dorpshuis in Abbekerk. Ook is er veel gesproken met inwoners en betrokken partijen. Gemeente Medemblik en het bestuur van het dorpshuis trekken hierin samen op. Beide partijen zijn het erover eens dat het geoptimaliseerde scenario, zoals dat aan de gemeenteraad is gepresenteerd, de beste keus is voor een duurzaam en toekomstbestendig dorpshuis. Wel zijn zij van mening dat de gymzaal iets groter moet worden dan nu in het geoptimaliseerde scenario is ingepland. Dit zodat deze, naast beweegonderwijs, ook beter geschikt is voor culturele activiteiten (omdat er geen vast podium terugkomt) en voor kleine wedstrijdsporten. Hierdoor kan de bezettingsgraad worden verhoogd.
Optimaal gebruik van ruimte
In de variant die de voorkeur heeft van het college en het bestuur wordt het gebruik van de ruimte van het nieuwe dorpshuis geoptimaliseerd. Alle functies blijven behouden in het dorp. In het dorpshuis is plaats voor een gymzaal en een huisarts. Er wordt een snackbar toegevoegd aan het dorpshuis met een gezamenlijke keuken met de foyer. Daarnaast biedt dit scenario de mogelijkheid om zes grondgebonden woningen of achttien appartementen te bouwen. Het kinderdagverblijf zal verhuizen naar basisschool De Plaats en de BSO gaat in dit voorstel naar voetbalvereniging ALC. Alles kan bovendien gerealiseerd worden binnen de financiële kaders die de gemeenteraad heeft meegegeven.
Toekomstbestendige keuze
Wethouder Gerben Gringhuis: “Natuurlijk realiseren wij ons dat er ook een uitgebreider scenario is doorgerekend, waarbij met alle eisen van alle gebruikers rekening is gehouden. Feit is echter dat deze variant niet past binnen de financiële kaders die zijn meegegeven. Los daarvan is het ook de vraag of deze variant een passende exploitatie op kan leveren.” René Veerman, voorzitter van het bestuur van dorpshuis Abbekerk, deelt de mening van de wethouder: “Voor de bühne lijkt het droomscenario de best denkbare optie. Sprekend vanuit meer dan dertig jaar ervaring met de exploitatie van het huidige dorpshuis, ben ik er echter van overtuigd dat het uitgebreide scenario (door een te lage bezettingsgraad) zal leiden tot exploitatieproblemen.” Beide heren zijn het erover eens dat dit het voortbestaan van het dorpshuis op de lange termijn niet ten goede komt en de geoptimaliseerde variant een veel toekomstbestendigere keuze is.
Vervolg
Het voorkeurscenario voor het nieuwe dorpshuis in Abbekerk is onderdeel van de lentenota. Deze is vandaag aan de gemeenteraad aangeboden. De raad gaat zich nu buigen over de nota en zal hierover in juli een besluit nemen.
Komt er dan echt een Nieuw Dorpshuis ?
door de voorzitter
Het begint er steeds meer op te lijken ! Zoals als eerder vermeld werd vorig jaar duidelijk door bouwkundig onderzoek dat de huidige fundering te slecht is om vernieuwbouw op te plegen ; daarom is eind vorig jaar besloten voor nieuwbouw. Verder onderzoek naar de huidige staat van het gebouw en installaties door de gemeente maken dat e.e.a. nu in een stroomversnelling gaat komen en dat de gebruiksvergunning vanaf 1 januari 2026 zal komen te vervallen. Dit vanwege een brandmeldinstallatie van het gebouw die overigens prima functioneert en onderhouden wordt maar die vanwege leeftijd niet meer certificeerbaar is volgens de Veiligheidsregio Noord-Holland.
Afgelopen woensdag 29 januari was er een bijeenkomst met de gebruikers en verenigingen die gebruik maken van het dorpshuis. Deze bijeenkomst was belegd door de projectbegeleider van de gemeente en was bedoeld om deze groep te informeren over de plannen en het tijdspad. Ook werd een toelichting gegeven op welke informatie nodig is van iedere gebruiker voor een zo compleet mogelijk individueel Plan van Eisen (PVE) per gebruiker wat uiterlijk 7 februari bij de projectbegeleider moet zijn.
Aan de hand van de PVE’s van de verschillende gebruikers wordt er een totaal Plan Van Eisen (PVE) opgesteld. Daarmee kan een voorlopig ontwerp gemaakt worden dat aan zo veel mogelijk eisen kan gaan voldoen en zal leiden tot een financiële raming die 15 mei in de themaraad bijeenkomst gepresenteerd zal gaan worden. Vervolgens kan dan in juli de begroting goedgekeurd worden.
Als dat allemaal goed gaat kan de planvorming (ontwerpen, vergunningen , overeenkomsten, etc) medio 2026 gereed zijn en kan er eind 2026 aanbesteed worden. Met een bouwtijd van 1 tot 1,5 jaar zou dat betekenen dat er in de 1e helft van 2028 een nieuw Dorpshuis geopend zou kunnen worden.
Gegeven dat het huidige dorpshuis heeft toestemming om tot 1 januari 2026 open te blijven ligt nu de focus op het vinden van tijdelijke alternatieve ruimten voor de gebruikers van het dorpshuis. Idealiter om de hele de periode 1 jan 2026 – 2e helft 2028 te kunnen overbruggen. Als u ruimte beschikbaar heeft of ideeën daarover , neem svp contact op met het Dorpshuis.
Een en ander zal in meer detail besproken en uitgelegd worden aan de bewoners op bijeenkomsten in het Dorpshuis, door de gemeente georganiseerd:
Woensdagavond 12 februari specifiek voor de herontwikkeling van het dorpshuis. Hier zal de wethouder, Gerben Gringhuis (welzijn), bij aanwezig zijn.
Woensdagavond 26 februari voor de bredere ontwikkelingen in Abbekerk, dus naast het dorpshuis ook andere (woningbouw)projecten. Hier zullen beide wethouders Gerben Gringhuis (welzijn) en Jeroen Broeders (volkshuisvesting) bij aanwezig zijn.

Link naar gemeente Medemblik project herontwikkeling Dorpshuis Abbekerk
Raadsbijeenkomst 15 mei 2025: financiële scenario’s verslag
Medemblik praat 3 februari 2025:
Medemblik organiseert 2 bijeenkomsten voor de inwoners van Abbekerk en Lambertschaag
Medemblik praat 13 januari 2025: Bewoners Abbekerk/Lambertschaag mogen vanaf februari meedenken over MFA Abbekerk
NHD 10 januari 2025:
Als alle clubs tijdelijk onderdak hebben, kan sloop dorpshuis Abbekerk beginnen
De nuwe durpskern
Wat wort de nuwe durpskern
al gaat ’t durpshuis plat?
Weer gymme den de jôsies?
Hoe doet de dokter dat?
Weer komme den de huize?
Past dat deer nag wel bai?
En den de kinderopvang?
Bloive de joôs den blai?
Hoe gaat dat met de skoôl drekt?
Die is net mooi verbouwd!
Hoe wort ’t ’n nuw durpshart
weer alleman van houwt?
Je ken’ deerover prate de zesentwuntigste, dat leit je stem maar hore, dat is belangroik, hè?!
DE DICHTER VAN MEDEMBLIK
Martine Meester
Woningbouwambitie in Abbekerk
Rood = huidige lokatie
Oranje = tijdelijke lokatie
Groen = nieuwe lokatie
We proberen deze kaart up to date te houden.
Wil je hierbij helpen? Stuur ons een berichtje bij bekende wijzigingen.